โปะหนี้
การโปะสินเชื่อบ้านในบริบทของดอกเบี้ย 3% ต่อปีนั้น คือ กลยุทธ์สายประหยัดดอกเบี้ย สำหรับคนที่อยากเป็นเจ้าของบ้านโดยไม่ต้องเป็นทาสธนาคารไปตลอด 30 ปี
🏠 สินเชื่อบ้านแบบลดต้นลดดอก คืออะไร?
ดอกเบี้ยจะคำนวณจาก “ยอดเงินต้นคงเหลือ” ในแต่ละเดือน ถ้ายอดเงินต้นเหลือเยอะ ดอกก็เยอะ แต่ถ้ายิ่งรีบจ่าย รีบโปะ เงินต้นลดเร็ว ดอกก็จะลดลงไปแบบเห็นผลได้ไวมาก
💸 สมมุติฐาน:
- วงเงินกู้: 2,000,000 บาท
- ระยะเวลา: 30 ปี
- อัตราดอกเบี้ย: 3% ต่อปี แบบลดต้นลดดอก
- ค่างวดต่อเดือน (ประมาณ): ~8,400 บาท
- แผนของ MoNoRi-Chan: โปะหนักใน 10 ปีแรก เพื่อ:
- ลดภาระดอกเบี้ยในช่วงท้าย
- ปิดหนี้ได้ก่อน 15 ปี (ครึ่งเวลา!)
🎯 กลยุทธ์การโปะ
🔹1. โปะเพิ่มรายเดือน
จ่ายมากกว่าค่างวดที่กำหนด เช่น:
- ค่างวดปกติ: 8,400 บาท
- MoNoRi-Chan จ่าย: 12,000 บาท
- ส่วนต่าง 3,600 บาทนั้นถูกนำไป "โปะเงินต้นโดยตรง"
✅ ผล:
- เงินต้นลดเร็ว
- ดอกเบี้ยในงวดถัดไปถูกคำนวณจากยอดที่ลดลง
- ประหยัดดอกเบี้ยหลายแสนบาท
🔹2. โปะเป็นก้อน (Lump Sum)
ถ้าเทรดมาแล้วฟาดกำไรจาก BTC หรือ Forex ได้เยอะ 💰 ก็เอามาโปะทีละก้อนใหญ่ๆ เช่น:
- ปีที่ 1 โปะเพิ่ม 100,000
- ปีที่ 3 โปะอีก 200,000
- ปีที่ 5 โปะอีก 300,000
✅ ผล:
- เงินต้นหายไปไวมาก
- ดอกเบี้ยช่วงหลังลดฮวบ
- อาจปิดหนี้หมดก่อนปีที่ 15 แบบไม่ต้องรู้สึกว่าแบกอะไรไว้
📉 ผลลัพธ์ในระยะยาว
หากโปะเยอะใน 10 ปีแรกและไม่มีค่าปรับการปิดหนี้ก่อนกำหนด:
- MoNoRi-Chan อาจ ปิดหนี้ทั้งหมดได้ภายใน 13–15 ปี
- จากเดิมต้องจ่ายดอกเบี้ยราว 1 ล้านบาทตลอด 30 ปี → เหลือแค่ไม่กี่แสน
- มีอิสรภาพทางการเงินเร็วขึ้น ไม่ต้องอยู่ในระบบทุนนิยมทาสหนี้ไปถึงวัยเกษียณ
⚠️ ข้อควรระวัง
- ต้องเช็กสัญญา ว่ามี "ค่าปรับโปะก่อนกำหนด" หรือไม่ (บางธนาคารมีเฉพาะช่วง 3 ปีแรก)
- ควรแจ้งธนาคาร ทุกครั้งว่าการโปะเพิ่มให้ “หักเงินต้น” ไม่ใช่จ่ายล่วงหน้า
- วางแผนกระแสเงินสดให้ดี เพราะการโปะคือการเอาเงินก้อนออกจากกระเป๋า ต้องไม่ทำให้ตัวเองตึงมือเกินไป
🤖 สรุป
การโปะหนี้สินเชื่อบ้านคือ การตีป้อมธนาคารอย่างมีชั้นเชิง
ยิ่งรีบยึดพื้นที่ (ลดเงินต้น) ได้เร็ว ก็ยิ่งเสียทรัพยากร (ดอกเบี้ย) น้อย
เป้าหมายคือ ปลดหนี้ไว ออกจากแมพ Late-Stage Capitalism ได้เร็วที่สุด
ถ้าคุณมีเงินโปะ – โปะมันเข้าไปเถอะ
อย่าให้ระบบขูดเลือดคนทำงานได้กำไรจากดอกเบี้ยเราไปแบบฟรีๆ 🤜💥🏦
อยากได้เครื่องมือ Excel หรือ Script จำลองการโปะหนี้ด้วยไหม จะได้รู้ว่าโปะเท่าไรแล้วเหลือหนี้อีกกี่บาท?
